賃貸管理業務について
借主が入居した後、当社が貸主代理となり、借主とのやりとりを代行致します。
賃貸管理の特長
借主が入居している間のオーナー様がすべき業務を当社が代行致します。
煩わしい対応は当社が行いますので、オーナー様は手間も時間もかけずに賃貸運営が実現できます。
賃貸仲介業務との違い
| 業務項目 | 仲介業務 | 管理委託業務 | |
|---|---|---|---|
| 契約 | 入居者募集 | ○ | ○ |
| 入居者審査 | ○ | ○ | |
| 契約締結 | ○ | ○ | |
| 重要事項説明 | ○ | ○ | |
| 物件引き渡し | ○ | ○ | |
| 更新 | 交渉 | × | ○ |
| 書類作成 | × | ○ | |
| 費用の計算 | × | ○ | |
| 解約 | 解約連絡 | × | ○ |
| お部屋の引き渡し | × | ○ | |
| 室内点検 | × | ○ | |
| 敷金精算手続き | × | ○ | |
| その他 | 入金処理・送金 | × | ○ |
| 送金報告 | × | ○ | |
| 滞納者への催促 | × | ○ | |
| クレーム処理 | × | ○ | |
| 室内修繕手配 | × | ○ | |
※×の項目については貸主の直接手配となりますが、別途費用にて代行致します。
